- Las fincas industriales de Sniace, valoradas en 32,9 millones de euros, son subastadas por administradores concursales en Santillana del Mar y Torrelavega
Los administradores concursales de la empresa Sniace han puesto a subasta una decena de fincas industriales ubicadas en los municipios de Santillana del Mar y Torrelavega, en España, con un valor total de 32,9 millones de euros. Estas fincas se agrupan en siete lotes diferentes para su adjudicación.
La valoración de los lotes varía, oscilando entre los 13.600 euros para una finca cercana al polígono comercial de Ganzo, y los 30.002.644 euros correspondientes al área conocida como el centro de producción. Este último lote incluye los terrenos donde se encuentra la planta de cogeneración, la antigua fábrica de poliamida y el complejo fabril principal de Sniace.
Es importante destacar que las fincas del lote principal tienen acreedores con privilegio especial, como resultado de un proceso concursal anterior en el que Sniace estuvo involucrada. Entre los acreedores se encuentran diversas empresas, bancos, la Tesorería General de la Seguridad Social y el Fondo de Garantía Salarial. También existen créditos con privilegio especial de instituciones como la Comunidad Autónoma de Cantabria, la Agencia Cántabra de Administración Tributaria, la Confederación Hidrográfica del Cantábrico, la Agencia Estatal de Administración Tributaria, el Ayuntamiento de Torrelavega y el Servicio Público de Empleo Estatal.
El plazo para presentar ofertas en esta subasta se abrió el miércoles pasado y finaliza el 14 de julio. La subasta de los terrenos de Sniace se inició en septiembre de 2022 con dos fincas de 48.185 y 23.265 metros cuadrados, valoradas en 6.489.865 euros, y ahora continúa con estos siete nuevos lotes.
Los interesados en participar deberán presentar una puja mínima que no sea inferior al 10 % del valor de tasación de los terrenos. Además, las ofertas se pueden presentar en tramos de entre 1.000 y 10.000 euros, dependiendo del tamaño del lote, y se establece una comisión del 3 % más IVA.
Además del precio de compra, el comprador deberá asumir los gastos derivados de la transmisión y formalización de la compraventa, así como los gastos pendientes, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Para el lote denominado “centro de producción”, se requiere que los licitadores realicen un depósito de 300.000 euros para poder presentar su puja.
En resumen, la subasta de las fincas industriales de Sniace representa una oportunidad para los interesados en adquirir estos terrenos ubicados en Santillana del Mar y Torrelavega. Sin embargo, es importante tener en cuenta los privilegios especiales de los acreedores y los gastos asociados a la transacción antes de participar en la subasta.